Zapytanie ofertowe na „Wykonanie operatów szacunkowych” III transza - BIP Pieniński Park Narodowy

Zapytanie ofertowe na „Wykonanie operatów szacunkowych”
(zamówienie niepodlegające Ustawie Prawo zamówień publicznych – zamówienie o wartości nieprzekraczającej kwoty netto 170 000 zł
1. Pieniński Park Narodowy zaprasza do składania ofert.
2. Opis przedmiotu zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych do ustalenia ceny zakupu przez PPN następujących nieruchomości stanowiących obecnie własność prywatną:
Część I – nieruchomość składająca się z działek ewid. nr 2094/1, 2094/3, 2100/6 o pow. 0,3213 ha, położona w obrębie Sromowce Wyżne;
Część II – nieruchomość składająca się z działki ewid. nr 2554/3 o pow. 0,3320 ha, położona w obrębie Sromowce Wyżne
a) Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z:
- ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.);
- rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. z 2023 r., poz. 1832);
- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.
b) Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do umieszczania w operatach szacunkowych pełnego opisu nieruchomości porównawczych przyjętych do wyceny w kontekście obranych cech rynkowych stosownie do aktualnego orzecznictwa sądów administracyjnych.
c) Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do umieszczania w operatach szacunkowych dokumentacji fotograficznej sporządzonej w trakcie oględzin nieruchomości.
d) Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest uzasadnić przyjęty sposób wyceny oraz wskazać i wyjaśnić przesłanki, które doprowadziły do przedstawionych konkluzji w sposób logiczny, spójny i wiarygodny.
e) Jeżeli PPN wniesie uwagi i zastrzeżenia do sporządzonych operatów szacunkowych, rzeczoznawca majątkowy odniesie się do nich na piśmie w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia powiadomienia go przez Zamawiającego o uwagach czy zastrzeżeniach.
f) Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do potwierdzania aktualności wykonanych operatów szacunkowych po upływie 12 miesięcy od daty ich sporządzenia, stosownie do art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami - w terminie nie dłuższym niż 14 dni kalendarzowych od daty przekazania takiego wniosku przez Zamawiającego oraz w przypadku nie stwierdzenia znacznych różnic cen rynkowych nieruchomości.
2
g) Po zrealizowaniu zamówienia Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do wystawienia faktury dla Pienińskiego Parku Narodowego za wykonanie operatów szacunkowych wartości nieruchomości.
3. Termin realizacji zamówienia: 27.07.2026 r.
4. Osoba upoważniona do kontaktów: Ewelina Zając, Dział Ochrony Przyrody Pienińskiego Parku Narodowego, tel. (18) 26-25-601, wew. 24.
5. Termin i sposób składania ofert:
Oferty należy składać do dnia: 08.07.2026 r. do godz. 10:00 za pośrednictwem platformy ePUAP: /eppn/SkrytkaESP lub na email: biuro@pieninypn.pl
Należy dołączyć wypełniony formularz ofertowy.
Dopuszcza się składanie ofert częściowych.
6. Kryteria oceny ofert:
Jedynym kryterium oceny ofert jest:
Cena brutto za wykonanie zamówienia – 100%.
Załączniki:
- Załącznik nr 1 – Formularz oferty
- Załącznik nr 2 – Projekt umowy
- Załącznik nr 3 – Informacja Administratora Danych Osobowych